STRASBOURG GARE TGV - RUE DE LA COURSE
Référence : CO120
Mandat : JB
Caractéristiques principales
Type de bien : Commerce
Lieu : strasbourg gare
Proximité : proximité commerces et transports
Surface au sol : 360,00 m²
Surface habitable : 260,00 m²
Loyer et honoraires d'agence
Loyer mensuel charges incluses : 4 400 €
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique : C
Émission de GES : C
Description
STRASBOURG GARE - 26 RUE DE LA COURSE - proximité GARE TGV ET COMMERCES - visite 360° sur notre site BECKER IMMOBILIER.
Au rdc avec 2 vitrines et 2 entrées, un local de stockage 130 m² + sanitaires et 6 bureaux d'une surface de 130 m² avec entrée séparée soit 260m² au rdc
Garage double hauteur 3.5 m porte sectionnelle avec quai de déchargement. Idéal entreprise logistique et transport.
Au sous sol une cave de 110 m² accessible avec ascenseur monte charge 1000kg privatif.
Chauffage fuel inclus dans les charges, double vitrage
Possibilité tous commerces sauf restaurant et division du local commercial en deux parties. Disponible de suite. Possibilité alimentaire avec un droit d'entrée ou loyer mensuel : 4000€
Loyer mensuel :4000€ pour alimentaire
Charges : 400€/ mois chauffage inclus
Taxe Foncière à la charge du locataire.
Honoraires d'agence : Visite, rédaction d' un bail commercial, état des lieux d'entrée 12.000€ HT soit 25% HT du loyer annuel hors charges
Vous pouvez me contacter par mail ou tél au 06 21 04 47 61
BECKER Immobilier
6, Place de la Gare
67000 STRASBOURG