STRASBOURG GARE TGV - RUE DE LA COURSE

Exclusivité

Référence : CO120

Mandat : JB

Caractéristiques principales

Type de bien : Commerce

Lieu : strasbourg gare

Proximité : proximité commerces et transports

Nombre de pièces : 6 et plus

Surface au sol : 360,00 m²

Surface habitable : 260,00 m²

Loyer et honoraires d'agence

Loyer mensuel charges incluses : 3 300 €

Honoraires d'agence : 10 800 € TTC

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique : C
Consommation énergétique : C

Émission de GES : C
Émission de GES : C

Description

STRASBOURG GARE - 26 RUE DE LA COURSE - proximité GARE TGV ET COMMERCES - visite 360° sur notre site BECKER IMMOBILIER.

Au rez de chaussée un plateau comprenant 2 vitrines un local de stockage 130 m² avec une entrée par porte sectionnelle 3.5 m + sanitaires et 6 bureaux d'une surface de 140 m² avec entrée séparée.
Total au rdc 270 m²

Garage double longueur 11 m² porte sectionnelle hauteur 3.5 avec quai de déchargement. Idéal entreprise logistique et transport.

Au sous sol une cave de 110 m² accessible avec ascenseur monte charge 1000kg privatif.

Chauffage fuel inclus dans les charges, double vitrage

Possibilité tous commerces et division du local commercial en deux parties. Disponible de suite. Possibilité alimentaire avec extraction avec un droit d'entrée en fonction de l'activité.

Loyer mensuel : 3000€ HT
Charges : 300€/ mois chauffage inclus
+ Taxe Foncière à la charge du locataire.
Honoraires d'agence : Visite, rédaction d' un bail commercial, état des lieux d'entrée 9.000€ HT soit 25% HT du loyer annuel hors charges

Vous pouvez me contacter par mail ou tél au 06 21 04 47 61

BECKER Immobilier
6, Place de la Gare
67000 STRASBOURG

Pour en savoir plus

BECKER Jacques DIRECTEUR

Tél. 03 88 22 01 77

Portable 06 21 04 47 61

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